某地产花都策划报告(doc 46页)
所属分类:房地产策划方案
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第一章 项目分析
第二章 销售策略
某地产花都策划报告内容提要:
评价:本项目在后湖片区除价格不占优势外,与大多项目相比优势明显,有超出一个层面的可能。
与区域内楼盘价格差距较大,仍需在产品与营销方面做一定的提升;
与区域外楼盘相比,不占明显优势,主要优势为地段、小区环境;
地段的优势是不可替代的,本项目距市中心直线距离短,属于繁华边缘的净土,距市政府机关聚集区、火车站、长江二桥、金融街等距离均较近,这同时也是后湖出现局长楼的重要原因。
同层面主要竞争对手锁定:某某四季花城、城开项目、常青花园、阳光花园
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