“宏大家园”周边市场分析(doc 18页)

“宏大家园”周边市场分析内容提要：
本次市场调研分析的目的是针对项目的产品特征，而侧重于识别相关
楼盘的经济技术指标，对本案的产品、价格定位以及策销策划进行策略性分析。
1、 通过周边竞争楼盘反映出被市场接受的有效的产品特性、区域价格、
区域客户群体和相关户型面积配比指标的信息采集，而提供真实、可靠、具有借鉴性的有效数据分析依据，从而为“宏大家园”后期制定营销企划策略提供可靠的评估和决策基准。
2、 通过相关楼盘反映出该区位价格走势。
3、 通过调研，对比自身项目与其它项目竞争的优劣势，以此确定本项
目的市场营销策略。
（一）市场调研内容：
    本次调研在参考了周边项目的数据分析，确定本报告市场分析研究的区域为南三、四环之间。具体范围包括：方庄、成寿寺路沿线项目。依据本案的产品属性，有针对性地选取了下列个样板楼盘：
1）、静馨嘉苑          2）、方宝苑
3）、方安苑            4）、世纪星
5）、方南家园          6）、正邦嘉园
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