精品资料网 >> 行业分类 >> 房地产管理资料 >> 地产市场报告 >> 资料信息

长春市市场动态分析研究报告(pdf 28页)

所属分类:地产市场报告

文件大小:357 KB

下载要求:10 学币或VIP

点击下载
资料简介:

长春市市场动态分析研究报告目录:
第一部分 房地产政策概况
1.1 限贷令
1.2 节能
1.3 货币政策微调、央行两次降息
第二部分 长春市房地产市场运行情况
2.1 房地产市场运行情况
2.2 房地产市场价格分析
2.3 房地产市场供销状况
2.4 房地产媒体投放分析
第三部分 竟品项目动态分析
3.1 开发动向
3.2 销售状态
3.3 竟品优惠措施
第四部分  竟品项目综合分析
4.1 销售量分析
4.2 价格分析
4.3 报广分析

 


长春市市场动态分析研究报告内容提要:
    条例指出,除国家机关办公建筑、政府投资和以政府投资为主的公共建筑以外,居住建筑和其他公共建筑不符合民用建筑节能强制性标准的,在尊重建筑所有权人意愿的基础上,可以结合扩建、改建等手段,逐步实施节能改造。实施既有建筑节能改造,应当符合民用建筑节能强制性标准,优先采用遮阳、改善通风等低成本改造措施。另外,既有建筑围护结构的改造和供热系统的改造,应当同步进行。
    今年长春市商品住房价格走势是同比上升、环比微降、涨幅趋缓。实际的事实是,尽管去年市场火爆,今年市场清淡,但今年的销售价格还是同比上涨。环比下跌,有的在年初想借着去年的市场火爆把价格升上去,但由于的市场影响,价格又调了回来,因此出现了环比下跌。实际调查中,一些畅销的楼盘价格依然在微调上涨,甚至有卖的好的盘已经将剩余的房源捂起来,准备在“金九银十”这个契机提价销售。
1)2008 年8 月全市商品住宅新增供应5147 套,新增供应面积为47.42 万平方米,新增供应面积环比上升98.49%,全市商品住宅成交量为38.63 万平方米,环比下降35.34%。商品住宅市场新增供应量大幅度增加,但成交量对比上月有所回落,从供求比来看,受供应量提升的影响,供求比下降较多,8 月供求比仅为1:0.81,回归至5、6 月水平,可见长春市的房地产供求仍较理性。其中本月新开盘项目相对较多,共8 个,占总供应量的62%,其中供应主力为鲁辉·国际城第五区、天成领寓、怡景名苑和倚澜观邸4 个楼盘,均在3 万平方米以上。其他续推案楼盘中,保利推出量相对较多,约3.68 万平方米。从总体供应量来看,本月供应量相对较足。
2)8 月商品住宅新增供应主要集中在经开、绿园、高新和二道,以44.72 万平方米的供应量占全市总供应量的94%。8 月商品住宅新增供应主要集中在经开区、绿园区、高新和二道。经开区以13.06 万平方米的供应量占全市总供应量的28%。该区供应主要收天成领寓和怡景名苑两个新盘推案11.85 万平方米的拉动;其次是绿园区,以11.53 万平方米的供应量占全市总供应量的24%,华瀚四季花园、金色欧城和吉粮康郡共推出7.82 万平方米;高新区在本月4 个楼盘有新增供应,新开盘伟业星城二期、倚澜观邸,续推案保利罗兰香谷、融创上城二期,共推出10.18 万平方米,占比21%;二道区本月供应3 个楼盘,其中鲁辉国际城和富民雅居为新楼盘,该区供应量占21%。


..............................

上一篇:某年度杭州房地产市场分析研究报告(pdf 4

下一篇:房地产市场资讯分析研究报告(pdf 40页)

天津某换乘综合楼项目市场分析报告(doc 30页)

2004年度房地产年鉴总报告《决策参考》(doc 37页)

新沂市城南六个主要竞争楼盘调研报告(ppt 27页)

灞桥片区房地产市场调研(doc 11页)

萧山房地产市场月报(7月)(doc 14页)

广州市房地产市场月报(doc 34页)

精品资料网 m.cnshu.cn

Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1