广州二手房市场季度研究报告(doc 44页)
所属分类：地产市场报告
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资料简介：
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广州二手房市场季度研究报告目录：
1、面积分类
2、单价分类
3、总价分类
4、租赁市场分析
5、单价分类
6、两房单位最为受落
广州二手房市场季度研究报告内容简介：
白云区地域广阔，北面的石井与南面的麓湖相距一小时车程，如此长的距离也令该区的楼价相当不均衡，在白云上、南湖、麓湖等地，因风景独一无二，楼价可以高至8000元/平方米以上，而偏远的西槎等地，楼价则仅在2000元/平方米以下。从满堂红的数据看到，2500元/平方米以下的物业是成交大户，超过3成半的物业属于超低价房源。第一季度，除了别墅盘外，其余二手住宅成交均没有超过6000元/平方米的，且成交较少，预计第二季度高价物业成交会稍微增多。
租赁热点区域方面，最为突出的是五羊新城和淘金板块，其中前者是广州最为老牌的居住区之一，商业繁荣，生活便利，聚集了许多来穗“打拼”的外地人；后者靠近环市东写字楼商圈，闹中取静，生活配套富有小资情调，深得白领租房族的喜爱。此外，东华西路、建设大马路、东川路一带也有上佳的表现。 因行政区域不大，东山区内每个板块都是交通方便、配套成熟的商业旺地，因此只要房子的租金符合市场行情，根本不愁房子租不出去，这也是东山区多“包租公”、“包租婆”的重要原因。
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