北京房地产市场分析与营销实战篇(doc 77页)
所属分类:地产市场报告
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一、市场分析篇
二、营销定位篇
三、营销实战篇
北京房地产市场分析与营销实战篇内容简介:
北京房地产业经过连续几年的高速增长,商品房供给能力大幅度提高,促进了国民经济的高速、稳定发展,但人均住宅使用面积以及居住条件、性能和环境仍大大落后于发达国家,在存量房与增量房市场联动、商品房建设和管理、中介以及物业服务质量、开发企业规模、市场供需结构等方面有待进一步调整和完善,还需建立、健全个人信用金融体系和房地产相关法律环境,加快住宅产业化步伐。房地产业还处于发展期,不确定性因素较多,同时也面临着加入WTO后的巨大挑战和发展机遇。对于发展中的问题是采取“休克”式的解决方式,还是动态的逐步完善?我们认为,在现阶段应把加快经济发展放在首位,市场供应量大了,社会存量达到一定水平,有利于促进存量房交易和服务流通的发展,促进市场环境、法律环境、金融体系、保障机制的完备,进而实现可持续发展和解决社会公平问题。
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