某地房地产写字楼市场分析(doc 9页)

资料简介：

一、写字楼供给现状分析
二　写字楼市场问题与趋势分析

一、写字楼供给现状分析
1.XX市区写字楼基本情况
　　中心城区高层写字楼密集,其中专业写字楼占63.2%,物业类型主要有纯写字楼和商住楼两种形式,商住楼36.8%,商务写字楼63.2%。总体上开发规模小,其中建筑面积在3万平方米以下的占70.8%,建筑面积在3-4万、4-5万和5万以上的各占23.6%、29.5%、17.7%。从写字楼配备的电梯数量来看,电梯数量有3部及以下的占47.7%,有4部的占26.1%,有5部以上的占17.8%。商业写字楼的交房标准主要为毛胚房和初装修房,占52%。经营方式上以租售结合的方式占主流。
2.写字楼售价及物管费均较其他大中城市为低
　　XX市区内高层写字楼价格及价格的表现特点是,逾五成售价在3500-4000元/平方米,租金水平较低,高层物业平均租金水平在30-40元/平方米/月。写字楼车位配置率较低,车位总量在100个以下的占38.5%,车位在100-200个的占30.8%,车位在200个以上的极少,车位售价基本在100万之……

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房地产抵押报告(doc 75页)

中房文博花园市场定位方案(doc 22页)

房地产市场分析与营销策划报告(doc 27页)

房地产行业动态报告(doc 54页)

中国房地产行业发展报告(pdf 14页)

某市08年房地产市场解析(pdf 70页)