房地产市场流通和营销(ppt 58页)
所属分类：地产培训与销售资料
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资料简介：
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房地产市场流通和营销目录:
第一部分 市场与营销概论
第二部分 房地产市场
房地产市场流通和营销内容简介:
市场
从营销的角度来看，市场是一种商品或服务的所有潜在购买者的需求总和。
1、市场=人口 + 购买能力 + 购买动机
2、市场是：
商品交换的任何场所；
使商品交易双方接触的任何安排；
商品交换关系的总和；
连接商品生产者的桥梁；
指某一特定商品的现有目标客户群。
3、市场可以是有形的，也可以是无形的。
有形市场是指进行商品交易的固定场所，
反之则称为无形市场。
4、市场必须具备：买方、卖方、可供交易的商品。
卖方和买方：市场主体，
可供交易的商品：市场客体。
房地产市场特征:
指所交易的商品是房地产的市场。
交易包括：买卖、租赁、抵押、互换。
房地产市场既可以是有形的，也可以是无形的。有形的房地产市场是指固定的房地产交易场所。
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