全国物业管理示范住宅小区标准(doc 9页)
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点击下载一. 基础管理
二. 房屋管理与维修
三. 共用设施设备管理
四. 保安、消防、车辆管理
五. 环境卫生管理
六. 绿化管理
七. 精神文明建设
八. 效益管理
一. 基础管理(总分:32分)
1. 按规划要求建设,住宅及配套设施投入使用(1分)
评分细则:符合1.0;不符合0
2. 已办理接管验收手续(1分)
评分细则:符合1.0,不符合0
3. 由一家物业管理企业实施统一专业化管理(1分)
评分细则:符合1.0,不符合0
4. 建设单位在销售房屋前,与选聘的物业管理企业签订物业管理合同,双方责权明确(1分)
评分细则:符合1.0;基本符合0.5;不符合0
5. 在房屋销售合同签订时,购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议,双方责权明确(2分)
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