全国物业管理工业区管理标准知识(doc 6页)

资料简介：

一.标准、内容、基础管理
二.房屋管理与维修养护
三.标准内容：共用设施设备管理
四.共用设施管理
五.保安及车辆管理
六.标准内容：环境卫生管理。
七.绿化管理
八.精神文明建设

 

一.标准、内容、基础管理
1.按规划要求建设，房屋及配套设施投入使用。
2.已办理接管验收手续。
3.由一家物业管理企业实施统一专业化管理。
4.建设单位在租售厂房前。与选聘的物业管理企业签订物业管理合同．双方责权利明确。 
5.在房屋销售合同签订时，购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议双方责权利明确。
6.建立维修基金，其管理、使用、续筹符合有关规定。
7.房屋使用手册、装饰装修管理规定及厂房使用人公约等各项公众制度完善。
8. 厂房按规定程序成立，并按章程履行职责。
9. 厂房使用单位与物业管理企业签订物业管理合同、双方责权利明确。
10.物业管理企业制订争创规划和具体实施方案、并经厂房使用单位同意。
11.工业区物业管理建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法。

 

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