某地产项目项目定位建议(doc 26页)
所属分类:房地产项目管理
文件大小:198 KB
下载要求:10 学币或VIP
点击下载第一部分 市场调研分析
第二部分 项目定位
第一部分 市场调研分析
一、近期片区市场热点
1、总体市场分析
七月份,我市商品房预售面积为72.5万平方米,继6月份之后继续保持良好的态势,相对于4、5月份都有大幅增长,比上半年平均每月63.6万平方米上升14%。
从预售商品住宅的结构来看,均价在每平方米6000元以上的住宅预售面积占总预售面积的42.52%,与今年6月相比上升0.94个百分点,和今年上半年相比上升了8.84个百分点,表明我市住宅的消费水平在不断上升。
通过分析本月各区住宅销售情况可以发现,与6月份相比,只有福田区住宅销售面积增长了36.9%,均价也相对上升,而其他五区的销售面积及均价均有所下降。
2003年前四个月,南山区在批准预售面积方面超越福田区,跃居全市第一位。南山区房地产的迅猛发展主要……
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1