现代房地产投资项目策划案(ppt 27页)

所属分类：房地产项目管理

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资料简介：

现代房地产投资项目策划案内容提要：
投资开发四个阶段可细化为八个主要步骤，即：
投资机会寻找
投资机会筛选
可行性研究
获取土地使用权
规划设计与方案报批
签署有关合作协议
施工建设与竣工验收
市场营销与物业管理
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何为房地产投资项目整体策划：
房地产投资项目策划是指为达到投资目标，在调查、分析有关资料的基础上，按照一定的程序对房地产投资项目的实施事先进行系统的、全面的构思、谋划，并制定和选择合理可行的执行方案，以及根据目标要求和现实环境变化，对方案进行修改、调整的一种创造性的活动
……

目标市场确定、产品定位
1、市场细分，确定子市场（一个或若干个）
2、项目概念定位
3、项目功能定位
4、产品的研发
5、产品功能的优选与组合
6、规划设计任务书

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