农村房屋拆迁补偿标准(DOC 61页)
所属分类:房地产经营管理
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点击下载(一)市政建设项目拆迁,经市、县人民政府批准,
有房屋安置且无法筹集到货币安置补偿的;
(一)拆迁人和被拆迁人双方的姓名或单位名称
(被拆迁人含房屋所有权人和房屋使用权人);
(一)被拆除房屋建筑面积重置价格结合成新;
(一)取得营业执照、税务登记证并有纳税记录;
(一)建设项目批准文件;
(一)新建、改建、扩建房屋;
(一)未取得房屋拆迁许可证擅自实施拆迁的;
(一)符合国家和省规定的质量安全标准;
(一)违反规定审查、核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的;
(七)争议的解决方式;
(七)空调等设备拆装补助费;
(七)被拆除房屋已设定抵押等他项权利,
抵押权人在房屋拆迁主管部门公布的规定
期限内未清偿债务或重新达成抵押协议的;
(七)未经拆迁当事人协商和组织抽签,
房屋拆迁管理部门直接指定房屋拆迁评估机构的;
(三)绘制填写评估表格材料;
(三)提前搬迁奖励费;
(三)被拆除房屋使用面积(可换算为建筑面积);
(三)被拆除房屋的共有权人、执行国家租金标准的房屋各
使用权人对选择货币安置补偿方式未达成协议的;
(三)产权清晰。
(三)国有土地使用权批准文件;
(三)建立新的房屋租赁关系。
(三)拆迁范围确定后,违反规定办理应当暂停办理的事项的;
(三)未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施拆迁的;
(九)不宜采用货币安置补偿的其他情况。
(九)拆迁人与被拆迁人约定的其他事项。
(二)一次性搬家补助费;
(二)原地建有住宅,且符合原地安置条件的;
(二)被拆除房屋使用性质(界定的,下同)、地段、地址、房屋结构、等级、层次、成新率;
(二)建设用地规划许可证、规划条件及附图;
(二)房屋所有权证书、营业执照和税务登记证注明的营业地点一致。
(二)拆迁人以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的;
(二)改变房屋和土地用途;
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