某风情商业街商铺销售营销推广策划案(PPT 71页)
所属分类：房地产策划方案
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资料简介：
PART1营销目标及营销阶段划分
PART2整体营销策略
PART3阶段性执行策略及时间计划表
一．重要时间节点设计
二．总体营销目标
三．一期商业销售阶段划分及目标分解
一、重要时间节点设计：
1、主力商家意向签约（主力商务酒楼/主力超市）2004年8月15日（周日）前
2、商铺VIP卡认购暨主力商户招商成果新闻发布会2004年9月4日（周六）
3、住宅开盘（解筹时间）2004年10月1日（周五）
4、一期商业首批商铺开盘（解筹时间）2004年11月6日（周六）
5、一期商业第二批商铺推出2004年11月20日（周六）
6、一期商业尾盘清盘销售阶段2004年12月
7、二期商业VIP卡认购阶段根据二期住宅推盘节奏拟订
二、总体营销目标
目标一：商铺爆发式销售目标—2004年12月31日前基本消化完毕
目标二：实现项目年度财务目标和价值目标---12月31日前实现5000万元回款
目标三：商铺推广促进住宅销售与价值实现
目标四：品牌目标：某某造城模式与商业地产开发
三、一期商业销售阶段划分及目标分解
一、目标客户群定位
二、商铺销售模式设计
三、总体销控策略
四、总体价格策略
五、现场包装策略
六、项目卖点挖掘及投资抗性分析
七、总体促销策略
八、营销通路策略
九、总体广告策略
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