某某某地产项目物业管理服务方案(doc 24页)
所属分类：万科企业管理
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资料简介：
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社区项目概况••••••••••••••••••••03
顾客群特点及需求分析••••••••••••08
物业管理服务模式••••••••••••••••09
服务模式实现计划及要求••••••••••10
社区服务人员配置方案••••••••••••18
物业管理费测算••••••••••••••••••22
一、 社区项目概况
某某城市花园一期规划总建筑面积393480㎡(原方案数据)，其中居住产品372610㎡以4—6层花园洋房、多层住宅为主。公共服务配套21000㎡，其中含较大规模的公共商业服务中心（8000㎡）和会所（5000㎡）各一处，18班制学校，9班幼儿园各一所；保留并丰富中部的小丘形成一期的公共绿地（脊）和儿童公园。 本项目一期规划用地拟分二至三期开发建设。
1. 周边环境及市政配套
武汉某某城市花园位于武汉市城区的东南侧，紧邻城市中环线—既武汉科技新城汤逊湖产业区东部产业组团的北端，南面与武大科技园区相临。东南隔(规划中的)滨湖大道为汤逊湖内湖，距光谷商贸中心5公里、华中科技大学4公里，是连接城市中心、东湖风景区，众多高等学府与光谷科技园区、汤逊湖自然生态区的重要节点之一，集得天独厚的区域位置、浓郁的人文环境、便利的交通和优美的田园风光于一体，是十分理想的“人居”环境。
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