商业地产知识培训课件(PPT 45页)
所属分类：房地产培训资料
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资料简介：
何为商业地产
商业地产的内容
商业地产的类型
商业地产的销售模式
商业地产知识培训
商业地产知识
怎样才能让投资者觉得某个物业能增值呢？
或者说什么才能保证物业能增值呢？
背景环境——大的经济环境是否健康发展
行业环境——商业地产行业是否是投资热点
地块价值——地产项目所处地块是否在未来有发展
同类市场经营状况——某个地产项目预计经营的业态目前是否有发展空间
项目规划——商铺规划设计是否合理，是否符合经营要求
价格合理——销售价格是否与实际价值趋同
影响客户决断的因素
外在因素
药都项目优势
硬件优势
软件优势
成功案例分析
项目基本情况
项目坐落位置区域：地处天塔道以南
开发商：天津融创集团融创置地有限公司
总建筑面积：56289平米
地上建筑面积：42109平米
地下建筑面积：14180平米
地上三层商业总建筑面积：23251平米
店铺面积范围：74m2——1245m2（建筑面积）
总店数:82间
商务魔方面积：18858平米
销售均价：商业：1F16500——17000
2F12500——13000
3F8500——9000
SOHO：4F——6F6500——7000
项目定位
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