收益还原法概述(ppt 58页)
所属分类：收益管理
文件大小：363 KB
下载要求：10 学币或VIP
点击下载
资料简介：
主要内容
第二章 收益还原法
第一节 收益还原法概述
第二节 收益还原法的基本公式
一、土地年纯收益不变的公式
二、土地纯收益在若干年内有变化的计算公式
三、未来若干年后土地价格已知计算公式
四、纯收益按一定数额递增的公式
五、纯收益按一定数额递减的公式
六、纯收益按一定比率递增或递减的公式
七、纯收益、还原率有变化的计算公式
第三节 收益还原法估价程序与方法
一、估价程序
二、总收益的测算
三、总费用的测算方法
四、土地纯收益的计算
五、土地还原率
六、土地价格的确定
第四节 收益还原法应用
一、利用收益还原法评估土地价格
二、利用收益还原法评估建筑物价格
三、利用收益还原法评估不动产价格
四、利用收益还原法评估承租土地使用权价格
..............................
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1
