房地产投资环境分析与市场分析(ppt 75页)
所属分类:投资管理
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任务2 房地产市场分析
本模块主要任务
导入:房地产宏观调控政策
思考:
相关知识
3.1.1房地产投资环境的含义及特征
3.1.2 房地产投资环境的分类
3.1.3 房地产投资环境分析的内容
政治因素
法律因素
经济环境因素
自然环境条件
社会文化环境
基础设施因素
生活配套及商务设施
3.1.4 房地产投资分析的方法
3.1.4.1 冷热对比法
“热”表示投资环境优良,“冷”表示投资环境欠佳.
3.1.4.2 等级尺度法
3.1.4.3 道氏评估法
3.1.4.4多因素和关键因素评价法
多因素分析方法
3.1.4.5 SWOT分析
四种内外因素的组合
说明:投资环境的评价标准
任务2 房地产投资市场分析
导入:广东房产大鳄北上沈阳
3.2.1房地产投资市场分析的含义
3.2.2房地产投资市场分析的意义
房地产投资市场分析的依据
3.2.3房地产投资市场分析的内容
房地产投资市场分析的注意事项
房地产投资市场分析报告
任务3 房地产市场调查与预测
房地产市场调查
房地产市场调查的程序
三、房地产投资市场调查的方法与技术
房地产投资市场预测
专家意见法—德尔菲法
历史引申法
因果预测法
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