对住房抵押贷款证券化会计问题的思考(DOC 5)
所属分类:财务会计
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点击下载住房抵押证券化,是近年来国内最受瞩目的创新金融工具,它将住房抵押贷款以证券形式转移至资本市场,从而增加资产负债表的流动性,增加资金来源,转移支付风险,缓解资本充足压力。目前它已由理论探索阶段进入实施阶段,但其会计处理在国际上还是一个难题,主要表现在由于贷款转移方式的日趋复杂,会计界难以用现行会计原则加以解释,因此对它的研究需要与会计模式的改进和创新相伴随。从我国目前的情况看,在银行业会计准则尚未出台的条件下,对于证券化这一世界性会计难题,期待规范其会计处理的金融工具会计准则的出台还勉为其难。尽管如此,针对我国现实的外部条件,加紧研究与住房抵押贷款证券化有关的会计处理问题已是大势所趋。本文力求在商业银行试行住房抵押证券化的迫切形势下,就其会计处理原则进行初步探讨,并就会计核算及管理问题提出建议。
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