资产评估培训课件(PPT 46页)

第一节价值类型理论与资产评估目的
第二节资产评估的价值类型
第三节关于资产评估中的市场价值与市
场价值以外的价值
第四节价值类型选择与资产评估目的等
相关条件的关系
（一）资产评估一般目的对价值类型的约束
资产评估的一般目的或资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定的。
资产评估作为一种专业人士对特定时点及特定条件约束下资产价值的估计和判断的社会中介活动，
它一经产生就具有了为委托人以及资产交易当事人提供合理的资产价值咨询意见的功能。
不论是资产评估的委托人，或是与资产交易有关的当事人，
他们所需要的是评估师对资产在一定时间及一定条件约束下资产公允价值的判断。
就是说不论因何原因引起，不论是什么样的评估对象，就资产评估一般目的而言，
资产评估结果及其价值类型或价值表现形式必须是公允的。
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