某购物中心物业管理制度汇编(DOC 63页)
所属分类：经营管理制度
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资料简介：
一、物业部组织架构与人员结构.......3
二、部门职责.......4
三、物业部各岗位职责.......5
１、物业部经理职责.......5
２、运行督办经理职责：.......5
３、楼宇管理经理职责.......5
４、强电主管职责.......5
５、给排水、空调主管职责.......6
６、弱电主管职责.......6
７、电梯主管职责.......6
８、楼宇维修主管职责.......7
９、文员职责.......7
10、维修电工领班职责.......8
11、管、钳工领班职责.......8
12、维修管钳工职责（实行考核上岗制度）.......8
13、维修电工职责（实行考核上岗制度）.......8
14、楼面维修工职责。（实行考核上岗制度）.......9
15、仓库保管员职责。（实行考核上岗制度）.......9
16、物业部采购员职责。（实行考核上岗制度）.......9
四、物业部主要工作内容、程序及制度.......11
（一）维修领班日常工作程序.......11
（二）维修电工日常工作内容及注意事项.......11
（三）弱电各系统工作程序.......12
（四）维修管、钳工日常工作内容及注意事项.......12
（五）楼面维修工日常工作内容及注意事项.......13
（六）电梯维修工日常工作内容及注意事项.......13
（七）设备三级保养制度.......13
（八）设备检修管理制度.......14
（九）设备巡检管理制度.......15
（十）设备封存、启用管理制度.......15
（十一）工具借、领管理制度.......15
（十二）楼面及其它部门设施维修程序.......17
（十三）向财务部提供扣款数据要求.......17
（十四）电梯科规章制度及操作规程.......18
（十五）空调给排水科规章制度及操作规程.......29
（十七）强电科规章制度及操作规程.......41
（十八）、关于收缴水、电费的管理规定（试行）.......47
（十九）关于卖场营业设施、装修改造工程的管理规定.......49
五、物业部与相关部门间的关系.......50
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