新写字楼项目市场研究项目定位分析(PDF 73页)
所属分类：市场分析
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资料简介：
目录
第一部分、宏观市场环境.4
一、 地理环境概况.4
二、 苏州市面积、市区面积、人口、市区人口；.5
三、 经济环境.6
四、 苏州文化的过去、现在与将来：.7
五、 城市建设和发展状况.8
六、 科技园区规划.9
七、 科技园区发展特征.12
八、 结论：.17
第二部分、苏州市房地产总体市场分析.18
一、 投资.18
二、 商品房供需状况.19
三、 投资比例.19
第三部分、苏州市办公楼市场分析.20
一、 苏州写字楼市场发展历程.20
二、 苏州写字楼市场板块特征.22
三、 苏州市同类写字楼市场板块简要分析.25
四、 办公楼市场走势分析.36
第四部分、工业园区办公楼市场分析.37
一、 园区写字楼板块特征.37
二、 园区写字楼个案分析：.37
三、 周边写字楼租赁状况分析.46
四、 产品结构分析.47
五、 园区写字楼市场发展趋势研究.48
六、 小结：.49
七、 市场需求预测.50
第五部分、潜在需求调研及分析.52
一、 园区办公写字楼需求市场分析.52
二、 大面积定位策略潜在客源分析：.56
三、 小面积定位策略潜在客源分析：.57
四、 园区需求抽样调查.59
第六部分、本案可行性分析.61
一、 市场调研结论分析.61
二、 潜在客源结论分析.61
第七部分、项目定位及形象包装建议.63
一、 项目策划定位——客源定位.63
二、 项目策划定位——产品分析.65
三、 项目策划定位——产品建议.68
四、 项目策划定位——项目定位.72
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