律师办理房地产转让业务操作指引(doc 67页)
所属分类：业务管理
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资料简介：
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目 录
第一章 总则 5
第二章 律师办理房地产项目转让方案设计业务的操作指引 7
第一节 一般规定 7
第二节 转让模式 7
第三节 股权转让模式 7
第四节 资产转让模式 9
第五节 方案设计的原则和注意事项 10
第三章 股权转让模式的操作指引 11
第一节 一般规定 11
第二节 律师办理股权转让意向阶段的法律业务 12
第三节 律师在尽职调查阶段提供的法律服务 14
第一部分 尽职调查基本规范 14
第二部分 尽职调查前的准备 16
第三部分 尽职调查的方法 16
第四部分 尽职调查内容 17
第五部分 尽职调查报告 17
第六部分 律师从事尽职调查工作应注意的事项 18
第四节 股权转让合同起草、谈判、签署阶段法律业务的操作指引 20
第一部分 股权转让合同的起草 20
第二部分 股权转让合同的谈判 22
第三部分 股权转让合同的签署 22
第四部分 股权转让合同的政府审批 22
第五节 律师办理股权转让合同履行阶段法律业务的操作指引 23
第四章 资产转让模式的操作指引 25
第一节 一般规定 25
第二节 律师办理资产转让意向阶段法律业务的操作指引 26
第三节 律师在尽职调查阶段提供的法律服务 28
第四节 资产转让合同起草、谈判、签署阶段法律业务的操作指引 28
第一部分 资产转让合同的起草 28
第二部分 资产转让合同的谈判 33
第三部分 资产转让合同的签署 33
第五节 律师办理资产转让合同履行阶段法律业务的操作指引 33
第五章 律师防范执业风险的注意事项 36
第一节 一般规定 36
第二节 律师在意向阶段的注意事项 36
第三节 律师在尽职调查阶段的注意事项 36
第四节 在交易结构设计阶段的注意事项 37
第五节 在合同草拟、谈判阶段的注意事项 38
第六节 在合同履行、交割阶段的注意事项 38
第六章 附则 39
第一节 声明 39
第二节 特别说明事项 39
第三节 附件 40
附件一：股权转让模式下的尽职调查详细内容 41
附件二：资产转让模式下的尽职调查详细内容 51
附件三：股权转让模式下的纳税说明 57
附件四：资产转让模式下的纳税说明 60
附件五：国有股权转让程序 62
附件六：外商投资房地产的有关问题 64
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