某某第五园整合营销传播提案(ppt 225页)

[美 ]规划专家*景观建筑师 A.波特菲尔德
某某   不仅仅是在打造一座城，更应该是打造一片江山！
让我们开启这一场江山的征战……
某某·第五园
第一回合    市场研判
一、片区房地产市场状况以及对本项目的启示
第二回合    定位延伸
第二回合   定位延展
一、溯   根
拾遗一：配合销售计划一的推广思路
拾遗二：配合销售计划二的推广思路
一、新鸿基地产的新市镇开发模式借鉴
新鸿基地产的新市镇开发模式
对某某地产的借鉴作用
二、同片区同一开发商竞争项目借鉴
佳兆业·可园与桂芳园同期开发的不利因素
佳兆业·可园与桂芳园同期开发的优势
两个项目同期开发的优势
可园与桂芳园的解决途径
对第五园的借鉴意义
多层物业价格定位
4、制定最终的物业均价
TOWNHOUSE定价
TOWNHOUSE定价方案一
TOWNHOUSE定价方案二
TOWNHOUSE定价方案三
TOWNHOUSE定价总结
宽景HOUSE定价
各类型物业的均价定位总结
第五园各物业类型均价定位总结
项目未来面临的竞争分析
某某：共性竞争力的塑造：
对区域的概念升华包装             ——【某某•江山】
补充：第五园软性规划重点建议

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