商业地产销售方法介绍(doc 11页)
所属分类：销售管理
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资料简介：
商业地产销售方法介绍内容提要：
返租,一直是商业地产永恒的话题。
开发商是不是急于回笼资金，如果是，就得卖，卖就返租，如此循环而已。
如果是想长期持有物业，就是租了，也就是说只租不售。
这样，也就是进了一个误区，明知山有虎，偏向虎山行！谁让销售能解开发商的燃眉之急呢！某某不也挺过来了吗，不过某某先期销售可没用返租（用沃尔玛等五百强和投资者玩——和沃尔玛同店经营你能得到什么，这是所有投资某某店铺的投资者都记得的一句广告词，因为做的早，投资都还没意识到），然而很多店由于经营不下去，只得给投资者返租回报，回报率平均9%（含税），也不低啊！现在没有返租不好使，用了也不太好使了！投资者也吃亏吃出经验来了！
现在，商业地产销售绝大多数还是在采用返租销售的办法,
初期开发商还认可,现在弊端也已显尔易见,但是现在的投资客又都认准返租这个理,
有的就是返租还卖不动呢,
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