海口某项目营销企划书(doc 35页)
所属分类：营销策划
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资料简介：
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海口某项目营销企划书目录：
第一篇、宏观市场分析
第二篇、竞争区域分析
第三篇、项目SWOT分析
第四篇、市场定位分析
海口某项目营销企划书内容提要：
海口宏观经济及市政规划：
九十年代初的投资热情过后，海南房地产业犹如骤然冷却的水面，坚冰般厚重。“半拉子”工程、“烂尾楼”和闲置的土地，是人们对海南最直观的印象，成为这个美丽海岛的主要景观。多届政府都欲打破僵局，却因复杂的债权债务关系而使处置工作举步维艰。这样的海口当年地产，给社会留下阴影，也必然给消费者置业留下心理障碍。不过，目前地产项目的价格相对比较合理。随着大海口战略诞生、世纪大桥顺利通车、粤海铁路开通、生态省建设、旅游火爆……等诸多利好消息纷至沓来，整个海南省特别是海口市房地产将迎来“第二春”。 海南城市化推进的总目标：到2010年全省城镇总人口达到450万，城市化水平达到50%。海口市规划2010年总人口发展到250万。众所周知，海南以旅游产业为支柱产业。每年接待游客几近全省人口数量。由于是我国唯一热带大海岛，特别是海南冬天温暖，长夏无冬吸引了大量内地富裕家庭特别是北方家庭来琼度假。伴随着他们的到来，也将吸引更多外来人士前来琼置业和消费。而海口、三亚则是他们重点选择对象。宝岛海南有着得天独厚的自然资源和自然环境，是全国最大的自然博物馆、最丰富的物种基因库；在3.4万平方公里土地上，有着广阔茂密的热带原始森林和无数的珍稀动植物；是全国最大的海洋省，蕴藏着无限的海产资源；矿产资源十分丰富，石油、天然气开发前景可观；还有全国最大的热带土地资源及地下水资源。花开四季、常年如春、椰风海韵、山情野趣、黎村苗寨又使其无处不成景，享有“东方夏威夷 ”之美誉，被国家列为八大旅游区之一。是国家公认的没有污染的处女地，旅游休闲的好去处，生活居住的长寿岛。的确，“造物主”恩赋海南的自然环境与资源是大特区无价之财富，是促进海南经济发展的物质基础。 拥有“椰城”美誉的海口，房地产的热潮使市中心区寸土寸金，一段时间，已有绿地面临蚕食。
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