某项目全策划结构思路(doc 9)
所属分类:营销策划
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点击下载一、宏观市场研究
二、土地SWOT(深层次)分析
三、发展定位对策划结构:
一、宏观市场研究
I、区域现状及其趋势判断
1、 宏观经济运行状况:
(1)国内生产总值 (2)固定资产投资总额 (3)各产业比率、人口、收入 (4)社会消费特征及恩格尔系数 (5)宏观购房金融政策:货币政策、利率、房地产按揭政策 (6)项目建设成本基础数据;
2、项目所在地政府相关的政策法规和城市发展方向:
(1)东北区域经济政策改变(2)政府对各类住宅的开发和流通方面的政策法规 (3)政府关于商品住宅、市政规划等开发的政策法规(4)通过城市规划、开发方向或政府扶持以确定城市发展方向,及其对项目正面或负面的影响。
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