北京路某项目提案策划报告(doc 19)

一、商业物业市场现状简析
二、对本案定位建议简析
三、对本案业态功能分区简析
四、对本案原规划设计的建议
五、对本案招商策略的建议
六、对本案经营管理模式的建议
七、对本案风险简析
 
    一、商业物业市场现状简析
    1.1 对中国商业市场总体现状简析
    2004年中国商业地产开发势头十分凶猛，呈现出供应量放大，需求量拉动不够的市场特征。据专业机构调查，2002年之后，中国商业地产市场中，单体建筑面积在6000 m2以上的典型在售商业房地产项目，多达653个，总体供应量达1316万m2，而且出现了有增无减的趋势。按照正常进度，建设中的商业体量有望在未来3年内完全得到释放。
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