北京某房产策划报告(doc 77页)
所属分类：营销策划
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资料简介：
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第一篇 市场分析
一、北京房地产宏观市场分析
二、今年北京市房地产微观市场分析
三、小户型市场分析
四、客户群体需求分析
五、中关村地区市场分析
六，区域市场分析区域环境概述
七 区域市场竞争分析
八 项目机会点分析
九 项目风险分析
第二篇 营销定位篇
一 本案市场定位:
二 针对本案定位在酒店式公寓，我们对目前北京市有特点的酒店式作项目分析：
三 企划推广的核心概念
四 品牌意识的导入
五 品牌形象的塑造
六 本案产品定位
七 诉求对象特点分析
八 客户群体定位
九 产品总体战略方向
十 价格定位
第三篇 营销实战篇
一 项目规模及开发进度
二、项目投资预算
三、销售周期界定
四、预计销售周期
五、营销活动建议
第四篇 广告综合篇
一、项目的案名：“都市之风•学林雅轩”
二、VI设计
三、广告推广主线
四、广告主题设定
五 广告策略
六、媒体投放组合形式
七、广告媒体排期计划
第五篇 合作运作篇
结 语
第一篇
市场分析篇
一、北京房地产宏观市场分析
过去的一年为今年房地产开发创造了有利的环境。一是宏观经济持续快速增长，2001年北京GDP增长速度达11％，人均国内生产总值超过3000美元；二是人均居民收入水平较快增长，提高了消费能力，2001年城镇居民的人均可支配收入11578元，增长11．9％，扣除物价因素实际增长8．5％。今年2月份国家计委、建设部大幅降低了住房交易手续费收费标准，
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