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某地产公司营销策略(ppt 64页)

所属分类:营销策略

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资料简介:

某地产公司营销策略目录:
1.总体营销策略
2.卖点整合
3.入市时机分析与选择
4.整体推广节奏分析
5.价格策略分析
6.媒体整合策略
7.分阶段推广策略
8.销售物料及工程配合
9.营销费用预算

 

某地产公司营销策略内容提要:
政府政策影响较大,项目开售时房地产市场不容乐观:
在07年市场前景不明朗的情况下,政府所做的所有措施都是针对房地产投资客户,对自住客户影响不大。因此,中原建议尽快销售投资客户购买最主要的一房单位及6栋的二房单位(二房占项目总体比例较高,压力较大)。
而1栋单位及5栋单位因其综合素质较高,产品具有一下的稀缺性(米埔景观资源),在一定程度上减少销售压力;其次,1、5栋户型多以二房、三房单位为主,购于自住用途的客户较多,受政府限制性政策(限制投资炒家)影响较小。


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