房地产行业名雅居销售策划方案(DOC 11)
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点击下载一、 肇庆市房地产经济宏观分析
二、项目概况
三、项目定位
四、销售策略
五、广告策略
六、物业管理
一、 肇庆市房地产经济宏观分析
2005年肇庆市区房地产市场走势。受国家宏观调控的影响房地产建设开发速度放缓,开发成本增加,商品房可供量减少导致存量减少,房地产业继续保持良性健康发展的局面。商品房价格近期内继续趋升,主要影响因素有多方面:一是银行调控政策导致商品房成本增加;二是建筑材料价格继续上升;三是国家对土地供应限制,市区土地存量紧缺导致价格上升;四是市场竞争十分激烈和楼盘开发建设水平素质要求不断提高;五是周边县(市)区以及外地居民到来肇庆市区购房置业不断增多带来楼价向高波动。
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