北京房地产市场走势研究分析(ppt 36页)
所属分类：市场分析
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资料简介：
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北京房地产市场走势研究分析目录：
一、 市场现状分析
二、 市场预测
三、 奥运后的市场受影响情况
四、 基本判断及持续关注因素
北京房地产市场走势研究分析内容提要：
对于整体房地产市场：
推广渠道受限，来电来访减少，项目的正常营销受阻；
注意力的转移，带来关注度的降低和购房热情的低迷；
对于奥运利益点的使用：
大量基础设施建设告罄，奥运可以实现的利好已经呈现眼前，可预期利好不再。
以奥运为主题炒作的板块，卖点支撑乏力：
随着奥运临近，原有奥运周边的热点板块，不再收到市场的追捧，回归市场现实；
比邻鸟巢的奥东18，新项目开盘，主打奥运题材市场关注度不高
透支奥运影响的项目，销售乏力；：
透支奥运影响的项目，在奥运后凸显“奥运”的可利用性不强，销售支撑乏力；
未直接利用奥运利好的相关项目，在奥运后受影响有限：
大量市场项目未直接利用奥运利好，在奥运后更多享受奥运带来的基础设施建设等实际实惠，项目整体情况受奥运影响有限；
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