某项目营销推广方案(doc 15页)
所属分类：营销方案
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资料简介：
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某项目营销推广方案目录：
一、 物业市场背景
二、 物业分析
三、 目标客户市场分析
四、 销售策略建议
某项目营销推广方案内容提要：
同类项目竞争态势：
春末夏初，成都楼市的一大热点就是TOWN HOUSE项目的风起云涌。除了中华园、成都花园等已经率先成功推出了联排别墅，某某城市花园、府河音乐花园也已正式推出联排别墅，同期，西边羊西线上又有御都花园别墅借明星助阵闪亮登场。4月底，南边三环路外的美洲花园也迫不及待地宣告即将面市。此外，一些郊县如龙泉、都江堰等地也将有同类项目推出。据有关方面统计，TOWN HOUSE市场开发量已经达千余亩，而投资额高达10亿！
远郊区域：
有龙泉阳光假日花园、龙泉丽江花园、华阳府河音乐花园、都江堰中国青城、双流牧马山高尔夫别墅等，都属于郊县新开发区，以高质量的空气、周边良好的自然景观环境（原生山水）、健康休闲生活为卖点。
其中，联排别墅价位仅在1700元/平米左右，对有40——60万元购买力的客户群有较强的吸引力。别墅价位也就3000元/平米左右。
虽然这些项目所处区域在市政配套建设及城市生活配套方面处于劣势，但近年来成都道路建设成就大大缩短了郊县到市中区的交通时间，为居住郊区化，享受郊区的优越自然生态环境提供了客观条件，加之郊县项目价位较低，而华阳等郊县的发展前景又一片光明，能给人以升值空间大的预期憧憬，因此相信也能吸引到不少客户。据了解，华阳府河音乐花园的联排别墅推出后，销售形势一片大好。
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