深圳写字楼市调报告年度报告(doc 56页)
所属分类:市场调查
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一、深圳市经济发展简介
二、深圳市写字楼市场情况分析
三、目前深圳写字楼市场状况
四、重点项目市场调研
五、深圳写字楼使用客户分析
深圳写字楼市调报告年度报告内容提要:
结论分析:
比较成熟的写字楼在首层都有银行机构的分布
由罗湖区_福田区_福田中心区可以清晰的分析出,罗湖区目前仍然是国外大型公司、香港公司驻深圳办事机构的的首选。并且大多分布在知名的写字楼,如地王、嘉里;而越向福田区转移,深圳市企业分布的越来越多
福田区及中心区的客户分布首要为实业贸易公司、其次为投资地产类,再其次为咨询服务类。而实业贸易行业类型较多,如机械、船务、纺织、医药、器械。而咨询服务类多以律师事务所、咨询代理公司、广告公司、装饰公司为主
虽然在公司分布以实业贸易、投资地产、咨询服务类为主,但是这类公司大多不会使用整层的面积,多为2-4个使用单位的组合。
整层使用的客户为:证券公司、基金管理公司、保险公司,少量政府机构。
在深圳市的写字楼中没有出现大量国有事业机构整层使用的情况。
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