淮南楼市调研报告(doc 40页)
所属分类:市场调查
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第一部分 宏观经济分析
第二部分 房地产现状及趋势
第三部分 区域房地产分析
第四部分 区域消费者分析
第五部分 结论
淮南楼市调研报告内容提要:
城市发展规划:
总体简述:
淮南市总体呈东西向长条形分布,北部为淮河,南部为舜耕山,西部为八公山,各区之间比较零散,联系并不是很紧密,目前城市总体布局是:西部以大型煤矿及煤相关的化工为主,北部主要以煤矿及大型火力发电为主,东南部为早期城市发展遗留的小煤矿及淮南市的农村及农田,东北部地区为淮南经济技术开发区,已经吸引包括万向集团公司及韩国等一批较强实力的中外企业入驻,东南区块为大通区所辖,除了大通老城区,主要以农田及已关闭了的小型煤矿为主。
从淮南城市长远发展看,西北部是作为城市的能源工业基地,一是煤矿开采带来的地表塌陷,不适宜大规模的地面建筑,二是煤矿、火电及化工带来的污染,使得西北地区生活环境恶化,因此,市政府也适时提出了东进南扩的战略,东进指的是开发区及大通区的建设,南扩主要是指山南地块(今年原属合肥的长丰县部分乡镇已划归淮南管辖)。
目前,淮南重点打造的则为与合肥的同城一体化,当前重点则以“东进南扩”为重心。
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