某区域房地产市场价格分析报告(doc 67页)
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一、全国房地产市场概况………………5
(一)房地产政策导向………………5
(二)城市中房指数………………6
二、全国房地产增量、存量房市场交易情况分析………………7
(一)八大经济圈新增供应市场分析………………7
(二)重点城市存量房市场交易情况………………19
三、重点城市分析: 宁波、杭州、南京和合肥………………21
(一)区域发展概况:房地产投资过热问题得到初步抑制………………22
(二)南京:外部环境助推房价,河西板块备受关注………………22
(三)杭州:地产大鳄之合纵连横………………32
(四)宁波:价格稳步上升,楼盘质量是关键………………34
(五)合肥:房价涨幅明显回落,“小区办公”挤压写字楼市场……36
四、当月房价综述和下月展望………………38
(一)本月房价走势分析及预测………………38
(二)政策导向分析及预测………………40
某区域房地产市场价格分析报告内容提要:
新增供应量分析:受春节假日因素的影响,各地开发商基本都在2月放慢了推盘速度,造成2月总体供应量有限。从消化量来看,各大城市2月楼市基本维持了1月的销售走势,不过在供应有限的形势下,波动幅度相对1月被放大,表现出跌者更甚,好者愈好的局面。
从各地房屋销售价格走势来看,2月节日高潮尽管分散了人们对住宅的购买积极性,出现销售面积与套数下降趋势明显的现象,但是产品结构与价格却不受此影响,保持相对平稳。
江苏省近日出台《工业用地招标拍卖挂牌出让办法(试行)的通知》。通知规定,工业用地公开出让底价,须由具备土地评估资格的机构按照规定规程进行评估,由土地所在地市、县国土资源管理部门根据评估结果和产业发展政策等综合确定,并不得低于省政府公布的工业用地出让最低价;市、县国土资源管理部门按照相关规定程序,组织实施工业用地招标拍卖挂牌出让工作等。
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