增城房地产市场调查年度报告(doc 31页)
所属分类：市场调查
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资料简介：
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增城房地产市场调查年度报告目录：
第一部分、增城市宏观环境分析
第二部分、增城市经济水平分析
第三部分、增城市房地产现状分析
第四部分、消费者调研分析
增城房地产市场调查年度报告内容提要：
增城市概况：
增城位于珠江三角洲东北部、广州东部,背靠大广州,南与东莞隔江相望,东临惠州,北界从化、龙门,地处广州、东莞、深圳、香港等发达区间,紧连广州经济技术开发区和广州科学城,工商各业发达,具有"多城辐射效应",发展空间大,前景好,是广州东部板块的重要组成部分,是广州通往东莞、深圳、香港和粤东各地的交通咽喉。近年来广州的历史巨变,自然成了增城快速发展的大配套。广州优势是增城的最大优势。广州市委、市政府对增城的高度重视和大力支持,为增城的发展注入了强大动力。
增城现有房地产企业概述
①增城市目前有房地产企业为:碧桂圆凤凰城、紫云山庄、群星新城、帝景湾、锦绣香江花园、荔城碧桂园.叠翠华庭.中坚豪庭.新世界花园、新康花园等绿色社区规模大.环境好、档次高。凤凰城建设有专门的外商办公区及生活居住区。
②其中,碧桂圆凤凰城、紫云山庄、群星新城、帝景湾、新世界花园等为新楼盘,目前还在销售或准备开盘。
③特别应该注意的是,某年9月22日,长江实业(0001.HK)发布公告称,已经分别成立4家均为长实与和记黄埔(0013.HK)分别间接持有50%权益的新合营公司,目的纯为拥有广州增城新取得的土地,并发展为住宅物业。这四家外商独资性质的公司与增城市国土局于9月21日签订国有土地使用权转让合同,正式取得超过3000亩的四幅相连地块使用权。这四幅土地可形成规模化开发,合计占地总面积约203万平方米,总地价款约3.2亿元,平均地面地价为157元/平方米。
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