某房地产市场调研年度报告(doc 31页)
所属分类：市场调查
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资料简介：
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某房地产市场调研年度报告目录：
一、商品房供应与销售统计表
二、住宅供应与销售统计表
三、商业用房供应与销售统计表
四、商品房供应面积统计表及趋势图
五、商品房销售面积统计表及趋势图
六、舞阳坝片区可售楼盘统计表
七、舞阳坝片区商品房供应面积统计表：
某房地产市场调研年度报告内容提要：
美国房价遭遇历史最大跌幅，8月房产中间价相比去年同期下跌9.5％，为每套20.31万美元，那么换算企业管理民币的话就是20.31×6.85＝139万左右。
初一看，觉得老美的房子好贵哦，要一百多万，大概也是100平米左右的吧，在恩施一套100平米左右的房子只要30万耶！真要大声歌唱社会主义好了。可是仔细一想，不对啊！人家老美的人均GDP跟咱的GDP根本就不在一个档次，相应的房产价格当然不能纯粹看数字咯，我们的消费能力根本没法跟老美比啊。还是算一下，用数字来量化一下的好。
如果恩施的房价泡沫和美国相当的话，那么相应的价格应是：139÷23＝6万左右，可现在恩施的房价一般都得30多万，得出的结论就是：恩施的房产泡沫是美国的5倍多。
得出这个结果我自己也很震惊，在美国，相当于我们国家6万元的房价就因为泡沫过大引发了惨烈的次贷危机，进而导致华尔街5大投行以及数家商业银行顷刻倒闭，更是让全世界的经济进入下行周期（经济危机），那么我们国家奇高的房价会带来什么影响呢？难道我们国家的金融经济体系比欧美发达国家的更为健全，不会被高房价所产生的巨大泡沫所撼动么？
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