某地块市场分析报告(doc 32页)
所属分类：市场分析
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资料简介：
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某地块市场分析报告目录：
第一部分 宏观环境
一、漯河市概况
二、辖区简述
三、漯河市历年主要经济指标
四、漯河市房地产市场概况
第二部分 宗地评价
一、宗地现状
二、环境评价
三、交通条件
四、市政规划
五、综合评价
第三部分 竞争市场分析
一、漯河市楼盘整体情况
二、周边竞争个案分析
三、区域房地产市场研判
第四部分 SWOT分析
一、优势
二、劣势
三、机会
四、威胁
第五部分 市调总结
某地块市场分析报告内容提要：
在全国各地房地产市场如火如荼的今天，漯河的房地产市场发展也已呈现出四大发展特点。
开发企业追求品牌化。为扩大市场占有率和提高公众认知度，目前众多房产商都竞相利用广告和媒体树立企业品牌，实力强者已导入CI系统。
项目开发追求个性化。开发商利用位置、景观、质量、新建材、新工艺等因素，追求开发楼盘的个性化来吸引购房者，经济适用房开发商则以低价格和完善的配套设施满足消费者。
产品设计追求人性化。以人为本、房适应人已成为市场导向，楼盘的设计更趋人性化，户型设计注重功能分区，景观设计注重人与自然、环境的和谐统一，实力强的开发商已把申报人居奖作为经营目标。
物业管理追求规范化。在房地产市场不断发展的前提下，一些早些时候开发的房产品，由于缺乏必要的维修维护和综合管理，逐步失去了往日的魅力，使得居民怨声载道。“买房子就是买物业”已经成为大多数购房者的共识，在此基础上，对物业管理规范化、有序化的呼声渐高，也成为房地产企业体现开发实力的一个重要方面。
综上，漯河房地产业已成为漯河市国民经济的重要支柱产业，在追求“以小换大、以旧换新、以差换好，不断改善居住条件”的房产经营管理目标中，漯河房产开发业正在成熟中步入艳阳天。
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