某项目价格策略报告(ppt 27页)
所属分类:定价策略
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第一部分 项目基本情况
第二部分 西山美庐均价的确定
第三部分 项目内部调差
某项目价格策略报告内容提要:
项目基本情况:
本项目是目前北京别墅市场中极为稀缺的山地别墅
本项目是西山地区目前唯一真正的“西山上的别墅”
本项目与城市核心区具有通畅便利的交通联系
本项目规划设计为纯粹的别墅群,户型面积在370-1000平米,主要集中在均价确定的方法:
交叉替代法决定产品均价区间
市场结构决定产品定价决策
参考发展商的成本控制利润目标价位
敏感性分析的验证\客户心理预期敏感分析
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