某步行街销售策略报告(doc 40页)
所属分类:营销策略
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第一部分 销售阶目标及阶段划分
一、 重要时间节点设计:
二、销售阶段划分及目标分解
第二部分、整体核心营销策略
一、目标客户群定位
二、 商业销售模式设计
三、总体销控策略
四、价格策略
五、产品及现场包装策略
六、项目卖点挖掘及核心广告诉求策略
七、促销策略
八、营销通路策略
九、总体广告策略
第三部分 整体工作时间计划表
某步行街销售策略报告内容提要:
自营型客户:约占20%-30%,面积约2000平方米
对于自营型客户,我们根据其自营的业态不同,进行以下分类,并对经营不同业态的自营客户进行相应的分析。
经营业态模拟
干洗中心
美容美发中心
药店
冲洗店
书店等等
对于自营客户,不但要承担购买铺位所需的所有费用,还会要求有相当部分的资金来支付加盟费用、装修费用及后期经营管理的费用,所以自营客户一般资金实力较为雄厚,根据本项目的特点,我们对其的支付能力进行以下分析:
以单铺面积50平方米、均价15000元/平方米为例,铺位总价为75万元来推算:
首期款40%:30万元
月供款(六成十年按揭):4400元
其它费用:
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