某楼盘年度销售工作提报会(ppt 62页)
所属分类：营销报告
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资料简介：
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某楼盘年度销售工作提报会目录：
一、 营销工作回顾
二、 2007营销存在的部分问题
三、 2008年产品分析
四、 2008年营销推广纲领
某楼盘年度销售工作提报会内容提要：
第1个问题：销售蓄水期仓促
第2个问题：工程大节点偏移太大
第3个问题：样板间交付存在一定失误
供给小结 ：
从08年产品供给类型分析，本年度供给总值4.5亿左右，给量已非常大，但是我们最大的货量在高层上，产值占2亿元，市场接受消化存在一定压力。对于高层的定价基本上围绕年均价递增300元/平米的价格递度进行设定。对本案价格递度属正常范围，但面对宝鸡其它楼盘，08年三迪世纪新城的价格差距将进一步拉开。
户型及总价比小结 ：
根据08年供给的产品分析，2房以下但对于宝鸡市场相对非低总价的产品占有比例稍大[这与点状塔楼有关系]，同时超30万总价之上的占55%左右，较宝鸡市场高总价套数比不低，特别是占有的销售总价方面已超70%。而07年之所以销售较良好，除了市场因素外，很大一方面与产品多层2房低总价的产品占有率有妙微的关系。
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