某年度营销策划管理方案(ppt 38页)
所属分类:营销策略
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一、销售回顾
二、销售策略
三、包装推广
某年度营销策划管理方案内容提要:
商品房销售态势转好:今年一季度淮南房地产市场出现“小阳春”,上半年以来,促使淮南房地产开发市场走出低迷状态的积极因素逐步积累,销售面积扭转下降局面,逐步攀升,从5月份以来呈现恢复性增长,到6月末累计销售面积为67.44万平方米,增长11.95%。
房屋价格依然上涨,由于住房相对成本增加,商品房价格浮动区间小,销售价格仍呈上涨态势,但同时商品房空置面积过大,截止到6月底全市房屋空置面积40.21万平方米,同比增长55.67%,空置面积创历年来最高纪录,过大的空置面积影响企业资金周转,使企业放缓在建项目的建设步伐。
房地产市场的走势,与宏观政策的调整、宏观经济趋势密切相关。当前,国际金融危机尚未见底,国内外宏观经济形势仍然严峻,影响房地产市场健康发展的不确定因素也将日益显现。2009年上半年我市房地产开发市场呈现低开然后逐步回升的趋势,但由于不确定因素增多,总体形势短期的回升能否构成长期持续的趋势还需要进一步的观察。
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