华侨城地产二期宣传推广方案(ppt 72页)
所属分类：市场推广
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资料简介：
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华侨城地产二期宣传推广方案目录：
一、市场环境分析
二、二期的竞争对手分析
三、二期的目标消费群分析
四、二期的SWOT分析
五、推广方案
六、二期命名
七、广告推广策略
八、媒介策划方案
华侨城地产二期宣传推广方案内容提要：
由于深圳多年的发展建设，完整的社会体系与社会阶层已经基本形成，并在住宅的消费需求上体现出来市场经济的完善与成熟，尤其是近几年深圳在高科技应用领域的飞速发展已经造就并形成完全不同于早期富者的富人群体。富人的特点向年轻、高学历、专业致富方面发展。
富人市场的成熟逃不过地产商的眼睛。从溪涌到西乡，今年 将有多个单价不低于10000元的豪宅项目推出，市场竞争态势发生明显变化某某与中海在关外项目中TOWNHOUSE类产品的推出完成了对该类产品的市场说明任务，人们对之广为接受并希望拥有。
总结：
一、房地产市场中的富人市场已经形成并具规模
二、新经济下的富人群体有更现代的特征
三、市场竞争度的加剧形成市场热点
深圳传统富人区，具有早年富人区的特点，不容易得到新一代富人的认同开发进入尾声，市场吸引力不大，硅谷北部，项目一期为法国贵族小镇风情的纯别墅，二期推出Townhouse，一期推广中已建立起豪宅的市场地位。
招商地产项目，蛇口半山，前望海景，前期的形象推广已树立项目较好的品牌形象与知名度，现正销售中占据项目的最优位置，价格有优势。
机会深圳经济持续发展，高新技术产业快速发展，富足人群的数量较快增长以及人们越来越对传统住宅的否定这些趋势都对二期的推广形成机会。
国家持续减息中国正式加入WTO组织，大量海归派人士的出现及外资驻深人员的增加深港二十四小时通关,加速了深港经济一体化,极大的吸引了港人来深置业投资.Townhouse的建筑规划的差异性,已成为住宅市场上高阶买家的聚焦，因为Townhouse项目毕竟不多.
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