某商场商业金融项目方案(ppt 98页)
所属分类：营销方案
文件大小：17235 KB
下载要求：10 学币或VIP
点击下载
资料简介：
..............................
某商场商业金融项目方案目录：
1、本体分析
2、项目目标解析
3、三亚湾房地产市场研究
4、70亩地块项目开发方案研究
5、25亩地块项目开发方案研究
6、项目后期工作安排
某商场商业金融项目方案内容提要：
新城今年将开发量将达到25.7万平米，明年开发量可能会达到15万平米凯宾斯基的资本运作很值得鲁能学习，我们之前只会做住宅，快速回现，增值不高，实际上通过持有经营物业带来融资，一样是给我们带来了现金流，实现更高的价值，限制性条件分析商业金融用地——用地功能限定的情况下，市场价值的实现需要建筑设计的弹性。
项目地块规模有限，一块25亩、一块70亩。而同期鲁能开工的项目中还包括占地32685.14 m²的美丽Mall，包括酒店式公寓、商业、主力店、品牌店、酒吧街、剧院等优质经营物业，未来一线还规划有数个五星级酒店项目。无论是项目规模还是区域影响力，本项目两个地块都不具备相对优势，不适合作为优质物业持有.三亚湾新城今明两年开发量将超过40万平米，项目的快速滚动开发需要前期项目的快速回现，对于非重点项目进行快速销售更符合公司的整体开发目标.
会议旅游能够使合作方或内部员工间，以一种“工作＋休闲”的形式共同相处，使合作/工作关系更融洽。随着国内经济的发展，会议旅游市场在不断扩张，会议旅游客户一般是公司/组织的中高层人员，此类客户具有消费力强、停留时间相对较长的特点，对优化三亚湾客户结构起到作用。
..............................
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1
