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某房地产经纪公司营销推广方案(doc 16页)

所属分类:营销计划

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资料简介:

某房地产经纪公司营销推广方案目录:
一、区域市场分析
二、项目定位
三、项目SWOT分析
四、主要竞品分析
五、营销推广方案

 


某房地产经纪公司营销推广方案内容简介:
市场综述:
铁西区的房地产在近年发展迅速,对于沈阳房地产市场的影响不容忽视。因为区域内的楼盘价格不高,而且位置和周边配套相对较好,传统的市中心向四周蔓延,未来很有发展的潜力和前景。
铁西区的新兴住宅分布主要以兴华街与建设大路为中心区域,但因铁西区东侧紧临和平区,所以东侧价格高于西侧,又因南部市政配套成熟的因素,南部价格普遍高于北部。呈现出东南价格偏高的特点,其基本价格在3200元/平方米左右,中部地区价格在2600---3200元/平方米左右,而西北部地区偏郊区的位置在2500元/平米左右。
铁西区房产市场近两年一直处于上升阶段,已经成为沈城百姓购房的首选区域,区内各个房产项目具有较为不错的销售业绩。如威利的富云系列项目,一二期已经基本销售完毕;黎明•西部风情项目目前一期已经销售完毕。由于其推出的复式户型设计新颖,销售较为顺利,其二期平层单位处于客户积累阶段。
总结来看,如将存量住宅面积与未来开发面积结合,目前铁西整个房产市场有约280万平米的住宅面积供应,而且铁西消化的住宅数量呈现出明显的递增趋势,这表明近两年内铁西房地产市场将竞争将更加-激烈。

 


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