康润园(PPT 32页)
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康润园-城南又一座新型小区;
建筑面积约5万平米,以多层为主要楼群;
户型多为中大套,定位人群以三口之家为主;
销售价格2400元/平方米起。
市场背景
房地产市场进入了“零售时代”,市民对住房的选择由被动变为主动,选择的视野变得更为开阔;
目前楼盘的同质化程度越来越高,且价格超出工薪老百姓的能力承受范围;
受去年房市火爆的副作用影响, 2001上半年,整体市场呈现疲软;
2001年下半年的竞争是板块竞争。这是市场细分的结果,也是南京房地产市场不断成熟的标志。
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