九力营销写字楼需求研究模型（doc 7）

截止2002年年底，北京写字楼市场存量达到920多万平米，其中2002年的供给量达到280万平米，预计2003年入市的写字楼将达到300万平米，写字楼市场出现了类似于住宅市场的爆炸供给时期。部分区域的写字楼市场由以往的“稀缺”变为今日的“过剩甚至严重过剩”，开发商到底应该如何应对？2003年北京写字楼市场已经进入了“以供给增长”为特征的写字楼市场，在此时如何更好地把握用户地需求显得尤其重要，本文在九力营销顾问公司多年对写字楼市场研究的基础上，提炼出写字楼市场需求的简要模型，供开发商参考。


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