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豪景苑营销诊断报告(doc 31)

所属分类:营销策划

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资料简介:

无锡住宅市场现状

12005年上半年房地产市场风云突变,中央宏观调控意志坚决,政府出台了一系列楼市调控政策。开发商,购房者,中介在胶着中比拼着。期房及二手房交易量全面萎缩,购房者观望气氛渐浓。先前火爆的楼市遇到了销售困境,第三季度市区住宅均值为每平方米4136元,比去年同期上涨18.93%,比今年二季度增长0.98%,涨幅环比下降1.09%,增幅为三年以来同期最低。

2.市场供应充足,供给结构优化。监测信息显示,今年前三季度无锡市区新增上市预售商品房348.62万平方米,其中住宅269.12万平方米。预计今年第四季度商品房上市总量约100万平方米至150万平方米。商品住宅供应品种、户型结构呈现优化趋势,今年第三季度市区150平方米以下的商品住宅供应比例达85.18%,其中80平方米以下的商品住宅供应比例达11.44%。有关专家预计今年年底将上市的楼盘中,中低价位楼盘供应数量比例将进一步加大。

无锡住宅市场现状

12005年上半年房地产市场风云突变,中央宏观调控意志坚决,政府出台了一系列楼市调控政策。开发商,购房者,中介在胶着中比拼着。期房及二手房交易量全面萎缩,购房者观望气氛渐浓。先前火爆的楼市遇到了销售困境,第三季度市区住宅均值为每平方米4136元,比去年同期上涨18.93%,比今年二季度增长0.98%,涨幅环比下降1.09%,增幅为三年以来同期最低。

2.市场供应充足,供给结构优化。监测信息显示,今年前三季度无锡市区新增上市预售商品房348.62万平方米,其中住宅269.12万平方米。预计今年第四季度商品房上市总量约100万平方米至150万平方米。商品住宅供应品种、户型结构呈现优化趋势,今年第三季度市区150平方米以下的商品住宅供应比例达85.18%,其中80平方米以下的商品住宅供应比例达11.44%。有关专家预计今年年底将上市的楼盘中,中低价位楼盘供应数量比例将进一步加大。

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