房地产市场营销与定价策略管理(ppt 176页)
所属分类:定价策略
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一、房地产市场的特性
(一)房地产的整体概念
(二)房地产的特性
(三)房地产市场的特征
(四)房地产市场营销的过程
(五)房地产市场营销应注意的问题
二、房地产市场调研
(一)房地产市场营销环境调研
(二)购房人信息
(三)竞争对手分析
三、房地产项目定价与价格策略
(一)房地产价格的影响因素
(二)项目定价之目标
(三)项目定价的方法
(六)项目定价的基本策略
四、房地产项目销售策略
(一)开发商与代理商的双赢模式
(二)广告策划
(三)楼盘形象包装
(四)售楼处布置
(五)样板房设计
(七)售楼书的制作
(八)首战必胜策略
(九)内部认购
房地产市场营销与定价策略管理内容简介:
在我国,所谓房地产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分和附着于其上的各种权益(权利)的总和。
这些固着在土地、建筑物上不可分离的部分,主要包括:为提高房地产的使用价值而种植在土地上的花草、树木或人工建造的花园、假山,为提高建筑物的使用功能而安装在建筑物上的水、暖、电、卫生、通风、通讯、电梯、消防等设备。它们往往可以被看做是土地或建筑物的构成部分。
因此,房地产本质上包括土地和建筑物及附着于其上的权益两大部分。
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