某帝景湾洋城项目营销调研报告(ppt 73页)
所属分类：营销报告
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资料简介：
第一部分：项目营销分析
本案项目分析
区位分析
经济技术指标
产品价值点
片区的认知性
规划分析
园林景观分析
产品分析
本案营销分析
已购客户分析
第二部分：区域研判
湾里规划分析、区域定位
区域分析
湾里政府动作
交通规划
湾里区内交通
风景区内各景区、景点均有乡村公路可达，1999年有5条全天候的等级公路进入风景区，已形成一个较为完整的公路网络。每平方公里有1.8公里，占地面积为
公顷。湾里城区还有一条终端铁路连通京(北京)九（九龙）线。湾里距昌北机场10公里。风
景区内主要公路有5条：蛟桥—万家埠、太平—珂里、红岭—太平村、红岭—泮溪、幸福水库—津
重大利好因素---城运会
重大利好因素---交通
重大利好因素---经济适用房货币补贴
第三部分：市场研判
宏观市场分析
宏观政策
市场现状
07-08-09市场变化的趋势
2009年市场预判
中观市场分析：湾里在南昌市场的份额
中观市场分析：湾里片区产品分析
降价促销情况
微观市场分析：南昌主要个案分析
1.湾里区个案研究
案例1：乾茂宫园
资源整合分析
户型分析
配套体系分析
最新动态
案例二、九洲依云郡
整体概况
九洲依云郡位于湾里区幸福路西侧区政府旁，该项目总占地面积百余亩，共19栋，其中5栋小高层，14栋多层，整个小区依山傍水。
上海同济设计院与江西恒茂都会资深设计师联合打造欧式花园洋房，坡地式建筑。
别墅的环境享受，超前的户型设计（三房两厅三阳台，两房两厅，
270度弧形阳台，通透式转角阳台）
小区内部配套有高级会所，包含咖啡厅，大型超市，棋牌室
小区周边配套（5分钟步行）：中、小学，商场，邮局，银行，医院
案例三、翠谷
2.新建县区域调研
城开国际学园
沿海丽水佳园5期
美丽新世界
长富星宫
本项目Vs九洲依云郡
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